创争专区全国创争在行动地方创争活动创争活动在基层学习型组织知识型职工研究与探索农民工亲稳舆论职工福利创新案例
当前位置:主页>农民工>政策法规>文章内容
重庆农村土地交易所挂牌成立
来源:工人日报 作者: 发布时间:2008-12-04 (阅读次数:

12月4日,在重庆首个农村土地交易所首场交易会上,拍卖师正在组织竞拍。 新华社记者 刘潺 摄


      本报重庆12月4日电 (记者李国)今天上午,全国统筹城乡综合配套改革试验区重庆挥出大手笔,酝酿已久的“重庆农村土地交易所”正式挂牌成立。首场交易会上,两宗城乡建设用地现场拍卖,共有12家竞买单位参与角逐。当即签订一宗耕地承包经营权和一宗林地承包经营权转让协议。此间专家称,是深化农村土地改革全国第一突破性创举。

      据了解,农村土地交易所主要交易城乡建设用地挂钩指标。包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地,经过复垦并经土地管理部门严格验收后,产生地票在农村土地交易所公开交易。

      为了加强宏观调控,重庆市人民政府对指标交易总量实行计划调控,合理确定一个年度的交易指标总量。实行城市建设用地增加与农村建设用地减少挂钩。与现有“先占后补”的挂钩模式相比,土地指标交易制度是“先造地后用地”。对耕地的保护力度更大、保护效果更好。目前重庆农村人均生活用地250平方米以上,城市人均用地只有80多平方米,一个农村人口转化为城市人口就可节约170平方米左右建设用地。重庆现有农村户籍人口2300万,如果有1000万转移进入城镇,就可节约17亿平方米建设用地,等于增加250多万亩耕地。

      记者在采访中了解到,凡农村集体经济组织申请复垦,必须经三分之二以上成员或者三分之二以上成员代表同意,防止农村集体经济组织的利益受到损害。凡农户申请宅基地复垦,必须有其它稳定居所,有稳定生活来源,而且有所在农村集体经济组织同意复垦的书面材料,避免宅基地复垦交易后出现农民生活困难、流离失所的问题。政府将在综合考虑耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费等因素的基础上,制定全市统一的城乡建设用地挂钩指标交易基准价格,供交易双方参考。如果交易价格低于基准价格时,土地所有者有优先回购权。其收益按不同比例在农民和农村集体经济组织之间分配。其中,耕地、林地的承包经营权交易收益,全部归农民家庭所有。农村集体经济组织获得的土地收益,主要用于农民社会保障和新农村建设等。

(zcj)


上一篇:农民工大事记   下一篇:没有产权住房也可落户 哈尔滨放宽农民工劳模落户政策
[收藏] [推荐] [评论(条)] [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]
用户名: 新注册) 密码: 匿名评论
评论内容:(不能超过250字,需审核后才会公布,请自觉遵守互联网相关政策法规。
§最新评论
热点文章
相关文章
相关推荐
中国共产党中央委员会 |全国人民代表大会 |中华人民共和国中央人民政府 |中国人民政治协商会议全国委员会 |中共中央纪律检查委员会
中共中央组织部 |中共中央宣传部 |中华人民共和国监察部 |中华人民共和国图鉴社 |中国年鉴 |中国国情 |亲稳舆论 |国家礼品